Uma das razões para a ocupação irregular -e mesmo ilegal- do solo urbano é uma legislação antiga que impede a ocupação em base à nova dinâmica urbana. Santa Cruz, anos atrás, foi uma área agrícola e a legislação a definiu dessa maneira. Deixou de ser, progressivamente, com exceção de alguns bolsões. Mas a legislação não mudou e a ocupação foi afetando a qualidade urbana da região.
Hoje, Santa Cruz é um importante bairro industrial, com os investimentos da Thyssen, a duplicação da Michelin, a proximidade do Porto de Sepetiba, os portos privados em construção, etc. Com isso, a definição de uso agrícola, além de ultrapassada, ainda é um indutor de desregramento na ocupação residencial e uma obstrução a ampliação de sua nova vocação industrial.
Por isso, atualmente, a Prefeitura do Rio encaminha à Câmara Municipal, projeto de lei revendo o zoneamento de Santa Cruz, Sepetiba e Paciência de acordo com a vocação estabelecida nos últimos anos. Com isso além das ZAs -Zonas Agrícolas- ajustadas, surgirão as ZRM -Zona Residencial Multifamiliar, ZRU -Zona Residencial Unifamiliar, ZUM - Zona de Uso Misto, ZCA -Zona de Conservação Ambiental, ZUPI -Zona de Uso Predominantemente Industrial, ZEI - Zona Estritamente Industrial.
Essas mudanças garantirão uma expansão econômica e urbana muito mais aceleradas e de forma ordenada, regular e legal, dando a toda região de Santa Cruz, Sepetiba e Paciência, uma outra condição de progresso, com qualidade de vida urbana adequada. Essa é uma lei de máxima prioridade urbana para o Rio.
Esta notícia foi publicada recentemente pelo ex-blog do Prefeito Cesar Maia e demonstra a ideal maneira de cuidar da questão da ordem urbana.
Há muito que falamos da necessidade da normatização do código de posturas, para que seja feita a correção destas situações. O encaminhamento da legislação e a manutenção das operações diárias são a chave para o desenvolvimento.
Hoje, Santa Cruz é um importante bairro industrial, com os investimentos da Thyssen, a duplicação da Michelin, a proximidade do Porto de Sepetiba, os portos privados em construção, etc. Com isso, a definição de uso agrícola, além de ultrapassada, ainda é um indutor de desregramento na ocupação residencial e uma obstrução a ampliação de sua nova vocação industrial.
Por isso, atualmente, a Prefeitura do Rio encaminha à Câmara Municipal, projeto de lei revendo o zoneamento de Santa Cruz, Sepetiba e Paciência de acordo com a vocação estabelecida nos últimos anos. Com isso além das ZAs -Zonas Agrícolas- ajustadas, surgirão as ZRM -Zona Residencial Multifamiliar, ZRU -Zona Residencial Unifamiliar, ZUM - Zona de Uso Misto, ZCA -Zona de Conservação Ambiental, ZUPI -Zona de Uso Predominantemente Industrial, ZEI - Zona Estritamente Industrial.
Essas mudanças garantirão uma expansão econômica e urbana muito mais aceleradas e de forma ordenada, regular e legal, dando a toda região de Santa Cruz, Sepetiba e Paciência, uma outra condição de progresso, com qualidade de vida urbana adequada. Essa é uma lei de máxima prioridade urbana para o Rio.
Esta notícia foi publicada recentemente pelo ex-blog do Prefeito Cesar Maia e demonstra a ideal maneira de cuidar da questão da ordem urbana.
Há muito que falamos da necessidade da normatização do código de posturas, para que seja feita a correção destas situações. O encaminhamento da legislação e a manutenção das operações diárias são a chave para o desenvolvimento.
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